W&F Wohnfinanz GmbH
Herrn Timm Beny
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Nr. anzeigenGroßzügige Unternehmer-Villa mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ober-Olm.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Feldrandlage von Ober-Olm, in einer der begehrtesten Wohn- und Gewerbelagen direkt vor den Toren von Mainz. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet höchste Lebensqualität und das bei optimaler Verkehrsanbindung:
Über die A63 erreichen Sie Mainz in nur wenigen Minuten, Wiesbaden und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2021
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
06.09.2018 bis 05.09.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
40,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Immobilie, die ihresgleichen sucht: Diese großzügige Unternehmer-Villa in unverbaubarer Feldrandlage von Ober-Olm, direkt vor den Toren von Mainz, vereint luxuriöses Wohnen mit optimalen Arbeits- und Expansionsmöglichkeiten, ideal für Unternehmer, Freiberufler oder Investoren.
Repräsentatives Wohnen...
Ausstattung
Wohn- und Büroflächen:
+ bis zu 4 Wohneinheiten realisierbar
+ bis zu 3 Büroeinheiten verfügbar
+ 3 Dachterrassen im 2. OG
+ Balkon im 1. OG
+ 2 Terrassen im EG
+ 4 Badezimmer (EG, 1. OG, 2 x 2. OG)
+ voll Ausgestattete Einbauküchen (EG + 2. OG)
+ Wohn- und Büroflächen vollständig klimatisiert
+ 2...
Preisinformation
7 Stellplätze
8 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
W&F Wohnfinanz GmbH
Mainzer Str. 155, 55299 Nackenheim
Online-ID: 2mxj35h
Referenznummer: VKOO20251029#CZypg
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