S Immobilienpartner GmbH

Herr Nils Klefisch

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Solide Kapitalanlage!

€ 195.000
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53123 Bonn / Duisdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Hausgeld € 314,92 Preis/m² € 3.627,45 x-fache Miete 30,09

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Bonn, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der nächste Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar, was die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.01.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser charmanten Wohnung aus dem Jahr 1984 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Mit einer Wohnfläche von 51 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.

Der...

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Ausstattung

- Wohnfläche: 51m²
- Baujahr: 1984
- Zimmeranzahl: 2
- Lage: EG
- Balkon vorhanden
- fester Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum

Heizung:
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung

Bodenbeläge:
- Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Flur: Designplanken
- Badezimmer...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

360 Grad Rundgang - https://360grad.s-immobilienpartner.de/8zAW

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

S Immobilienpartner GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Schaafenstraße 7, 50676 Köln

Geschäftszeiten
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Herr Nils Klefisch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mxj55g

Referenznummer: 81211

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