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RE/MAX ImmobilienProfis

Frau Agnieszka Jaroszewicz

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Nr. anzeigen

004949199756822

004915738843445

* EFH in Ostrhauderfehn * Effizienzklasse B * Wärmepumpe * Herzlicher Garten * Sanierung 2024-25 * PV-Anlage * Kamin *

€ 349.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

999 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26842 Ostrhauderfehn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

4,17 % vom Kaufpreis inkl.MwSt

Lage

Willkommen in dem charmanten Einfamilienhaus, das sich in der idyllischen Gemeinde Ostrhauderfehn im Herzen Ostfrieslands befindet. Diese malerische Region ist bekannt für ihre vielfältige Natur und die traditionelle Fehnlandschaft, die durch eine harmonische Mischung aus Kanälen und saftigem Grün besticht. Ostrhauderfehn...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 07.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

62,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 100 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 999 qm ausreichend Platz für die ganze Familie. Der idyllische Garten, ausgestattet mit Obstbäumen und Beerensträuchern, lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung:
-...

Ausstattung

Highlights :

- Energieeffizienzklasse B: Geringer Energieverbrauch (62,1 kWh) durch modernste Techniken.
- Wärmepumpe: Umweltfreundliches Heizsystem für optimale Energienutzung.
- Fasssauna: Entspannung und Wellness im eigenen Garten.
- Nicht einsehbarer Garten: Idyllische Privatsphäre mit Obstbäumen und...

Preisinformation

6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.

*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR...