Laatzen-Grasdorf: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohngegend!
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Laatzen Grasdorf.
Auf rund 41 m² Wohnfläche überzeugt diese mit einer angenehmen Raumaufteilung und einem hellen Wohnambiente: - Eine geräumige Diele mit zusätzlichem Platz für Garderobe und Stauraum - Ein Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon, von dem Sie die Aussicht genießen können - Ein Schlafzimmer mit Platz für Bett und Schrank - Eine praktische Küche mit Küchenzeile - Ein Duschbad.
Die gepflegten Laminatböden verleihen den Räumen eine angenehme, zeitlose Optik.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Keller, der zusätzlichen Nutzraum bietet.
Die Wohnung ist seit September 2015 verlässlich vermietet und eignet sich damit ideal als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage von Laatzen.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Balkon
- Geräumige Diele - Wohnzimmer - Praktische Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Laminatböden - Balkon mit Markise - Miete beträgt aktuell 3.660 € p.a.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
2.435,42 €/m²
Hausgeld
173 €173 €
Provision für Käufer
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laatzen-Mitte, Laatzen (30880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Laatzen-Grasdorf ist ein begehrter Ortsteil mit einer ruhigen und grünen Wohnlage. Die unmittelbare Nähe zur Leinemasch lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Leine-Center Laatzen mit seinem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot liegt ebenfalls ganz in der Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung über Bus, Stadtbahn sowie die Autobahn A7 und A37 ist sowohl die Hannoversche Innenstadt als auch das Messegelände schnell erreichbar. Grasdorf bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und zentraler Lage bester Infrastruktur.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
