IMMOWESER Sebastian Theiling
Herr Sebastian Theiling
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Nr. anzeigenExklusives Wohnanwesen mit Gästehaus in privilegierter Waldrandlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Lage
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Thedinghausen, einer charmanten Samtgemeinde im Landkreis Verden, die sich durch ihre naturnahe Umgebung, ihre hohe Lebensqualität und ihre ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Das Objekt liegt eingebettet in eine gewachsene...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1972
Bezug
01.02.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.04.2025 bis 09.04.2025
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
85,27 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In naturnaher Lage am Waldrand befindet sich dieses weitläufige Anwesen auf einem 3.689 m² großen Grundstück. Das Ensemble besteht aus einem ursprünglich 1972 errichteten Wohnhaus sowie einem in den Jahren 1992/1993 ergänzten Gästehaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Familien mit größerem Platzbedarf...
Ausstattung
Gesamte Wohn- und Nutzfläche 462,24 m² aufgeteilt in:
**Haupthaus / Erdgeschoss:**
Wohnzimmer 41,25 m²
Küche 10,50 m²
HWR / Heizung 11,73 m²
Diele 21,94 m²
Wintergarten18,01m²
Gäste-WC 1,49 m²
Badezimmer 10,58 m²
Ankleide / Arbeiten 10,16 m²
Schlafzimmer 19,09 m²
Terrasse 4,81 m² (25% von...
Preisinformation
5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Highlights auf einen Blick:
++ Wohnhaus mit separatem Gästehaus
++ Wald- und Feldrandlage
++ bauliche Erweiterung in 1993/1994
++ umfangreiche technische Erneuerungen in den 1990er-Jahren
++ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
++ parkähnliches Anwesen mit 3.689 m² Grundstücksfläche
++...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mxkf5v
Referenznummer: 656#Ty5jt3
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