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Ulrich Böhler Immobilien

Herrn Ulrich Böhler

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2301 9477850

Stilvolle Maisonettewohnung in kleiner Hausgemeinschaft mit Garage

€ 348.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44229 Dortmund

(Bittermark)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 348.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in der begehrten Dortmunder Bittermark. Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt. Mit dem Auto erreichen Sie die wichtigsten Autobahnen des Ruhrgebiets in wenigen Minuten. Ob Kindergärten oder Schulen, alles ist in in kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar.

Dortmund, eine Stadt im Ruhrgebiet, ist bekannt...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.04.2025 bis 08.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

201,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schicke Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Ein großer, heller Treppenhausbereich mit großen Fensterflächen führt zu den einzelnen Wohnungen. Auf jeder der zwei Etagen befinden sich lediglich zwei Wohnungen.
Zur Wohnung gehört ein im Haus integrierter...

Ausstattung

- offener Wohn- Essbereich
- große Fensterfront zum Balkon (kann komplett zur Seite verschoben werden)
- großer Balkon nach Süden
- elektrische Markise
- Einbauküche
- Gäste WC
- diverse Einbauten
- voll ausgestattetes Ankleidezimmer
- eigene Gas- Etagenheizung
- Kellerraum
- Garagenstellplatz...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass jede Wohnung eine eigene Heizung besitzt und der Energieausweis sich auf alle Verbräuche im Haus bezieht. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine relativ neue Heizung mit dementsprechend geringerem Verbrauch als eine Heizung, die wesentlich älter ist.
Das abgebildete...