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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Carola Adelhardt

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 70792118

0174 9552565

Exklusives Ferienapartment in Travemünde - Dünenidylle am Hafen

€ 399.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23570 Lübeck

(Travemünde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 277

Preis/m²

€ 5.181,82

x-fache Miete

22,4

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Auf der Lübecker Halbinsel Priwall erwartet Sie eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der modernen Ferienanlage Beach Bay. Der großzügige Balkon - ein Ort, der Ruhe, Stil und maritimes Lebensgefühl vereint.
Das hochwertig ausgestattete Appartement befindet sich in unmittelbarer Strandnähe und bietet Zugang zu vielfältigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2019
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

19.03.2018 bis 18.03.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

44,55 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Haustyp

Fertighaus

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem stilvollen Rückzugsort an der Ostsee! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Dünenlandschaft auf dem Priwall in Travemünde - nur wenige Schritte vom Hafen entfernt. Die Wohnung wird dauerhaft über einen professionellen Vermittler vermarktet und eignet sich ideal als...

Ausstattung

Solide Mieteinnahmen & verlässliche Budgetplanung
Für das Kalenderjahr 2026 ist eine Budgetplanung von 17.812?€ Mieteinnahmen für den Eigentümer vorgesehen - nach Abzug der Vermittlungsprovision. Diese Prognose basiert auf den Erfahrungswerten der vergangenen Jahre und spiegelt die kontinuierlich stabile Auslastung des...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.812,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins

- Rundum-Sorglos-Paket durch den professionellen Vermittler Novasol

- Profitieren auch Sie von der hohen Nachfrage nach Ostsee-Immobilien

Kontaktieren sie uns gerne und überzeugen Sie sich bei einem...