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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Dr. Annegret Wagner

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Familiendomizil mit Gestaltungspotenzial sucht neue Eigentümer

€ 245.000
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56564 Neuwied 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Neuwied, eine große kreisangehörige Stadt mit rund 67.000 Einwohnern, liegt am rechten Rheinufer und ist bekannt als "Stadt der Schulen" mit fast 50 Schulen. Die Stadt bietet eine Vielfalt an Konfessionen und Industriebetrieben und ist als Mittelzentrum ausgewiesen. Nur 1,6 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt, befindet...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1950

Bezug

sofort

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.10.2025 bis 29.10.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

160,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser teilsanierten Doppelhaushälfte in Neuwied!
Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause suchen.
Für ein zeitgemäßes Wohnambiente ist die Neugestaltung des Innenbereiches nach den persönlichen Vorstellungen erforderlich.
Mit einer Wohnfläche von 144 m²...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

- massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Keller und angrenzendem Abstellraum
- geschützter Außenbereich hinter dem Haus, daran anschließend Garten in Hanglage
- Außendämmung im Jahr 2025
- neue Fenster wurden im Jahr 2024 eingebaut, Laibungen müssen noch...

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Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH NordWest

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mxkw5z

Referenznummer: 158775NW

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