Ankommen. Wohlfühlen. Familienglück im Neubau - Ihr Haus im Haus zum Entdecken!
Der Baubeginn bei Haus 2 im Quartier an der Kirche hat gestartet!
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gartenwohnung in Bad Camberg, perfekt für Familien mit Kindern, die sich einen großen Garten wünschen. Diese Immobilie im Erstbezug bietet gehobene Ausstattung und modernen Komfort auf 115,72 m² Wohnfläche und ist wie ein Haus im Haus zu sehen.
. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sich im Bau befindlichen Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. . Sie verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, ideal für Familien. . Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Parkett, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. . Zwei Außenstellplätze mit einem Preis von jeweils 12.000€. . Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. . Ein Keller und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. . Die barrierefreie Gestaltung gewährleistet Komfort und Sicherheit für alle Bewohner. . Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. . Die moderne Wärmepumpe und Stromversorgung garantieren effiziente und umweltfreundliche Energienutzung.
Diese Immobilie vereint Familienfreundlichkeit mit gehobenem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Merkmale
frei ab 01.12.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
543900 €543.900 €
4.700,14 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €12.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
587.413 €1
Kaufpreis
543.900 €
Kaufnebenkosten
43.513 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.159 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.634 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.720 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erbach, Bad Camberg (65520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Bad Camberg
Bad Camberg, eine charmante Stadt im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B8 und verfügt über eine direkte Anbindung an die A3, die Frankfurt am Main und Köln verbindet. Der Bahnhof Bad Camberg bietet regelmäßige Zugverbindungen und ermöglicht eine schnelle und bequeme Pendelmöglichkeit in die umliegenden Großstädte.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Dazu gehören:
- Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Boutiquen und Apotheken - Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten - Schulen und Kindergärten für alle Altersgruppen - Umfangreiche medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und dem Kreiskrankenhaus - Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Sportplätze und Wanderwege
Bad Camberg ist auch für seine malerischen Parks und Grünflächen bekannt, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zum Westerwald und zum Taunus machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber.
Zusammengefasst bietet Bad Camberg eine hervorragende Lebensqualität, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte suchen.
