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VON POLL IMMOBILIEN Mainz - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Mainz

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Nr. anzeigen

00496131972040

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz, Garage und Gartennutzung

€ 185.000

Kaufpreis

61,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55270 Klein-Winternheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Hausgeld

€ 476

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Ortsgemeinde Klein-Winternheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen und gehört der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an. Direkt am südwestlichen Stadtrand von Mainz gelegen, bietet der rund 3.800 Einwohner zählende Ort eine ideale Verbindung zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Umgeben von Weinbergen und Obstwiesen, ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1977
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.

Empfangen werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich, der derzeit als Essbereich genutzt...

Ausstattung

- Hausgeld: 476 inkl. 51,08 € Erhaltungsrücklage
- hochwertige Einbauküche
- großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerabteil
- Waschraum
- Stellplatz
- Garage
- Gartenmitnutzung

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 187.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...