Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 180 m² 127 m² Grundstück Coburg 96450

Mehrfamilienhaus zum Kauf
199000 €
1.106 €/m²
180 m² • 127 m² Grundstück

3-Familienhaus Nähe Hochschule - WG-Zimmer

Dieses massiv gebaute Wohnhaus wurde in den 1920ern in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche in 3 Wohnungen auf 3 Ebenen. Das Grundstück hat eine Fläche von 127 m² bietet für die Bewohner der EG-Wohnung eine Terrasse.

Mit den ca. 180m² Wohnfläche und einem Kaufpreis von 199..000,- EUR liegt der Preis/m² bei günstigen 1.100,- EUR! Trotz der erforderlichen Renovierungsarbeiten handelt es sich um ein attraktives Angebot für Investoren.

Raumaufteilung:

EG:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2

OG:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2

DG:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2

Dachraum als Abstellraum nutzbar

Kellergeschoß mit Abstellräumen für die Wohnungen

Merkmale

3 Geschosse
127 m² Grundstück
Keller
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.105,56 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

217.049 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

18.049 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Dreifamilienhaus in Coburg liegt ideal, um studentische WGs zu beherbergen, da die Hochschule in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Außerdem sind ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof ebenfalls gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. So bietet die Lage eine sehr bequeme Infrastruktur für Studierende und junge Bewohner.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Abstimmung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Steinbeis Beratungszentren GmbH / Steinbeis Beratungszentrum Immobilienmanagement

Obermühlweg 3, 91217 Hersbruck

3 Jahre Partnerschaft

Herr Siegfried WalterDein Kontakt

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Online-ID: 25ZQHJP6T46D