Pekona Immobilien GmbH

Herr Christian Regler

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Exklusiver Garten in Roth! Wohnen im Rednitz-Talblick + Top-Förderung - sofort zugreifen!

€ 414.900
Kaufpreis
83,12 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91154 Roth 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 414.900 2 Stellplätze, je € 25.000

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Willkommen im REDNITZ TALBLICK in Roth - einer Stadt, die traditionellen Charme mit modernem Stadtleben verbindet. Die zentrale Lage im Landkreis Roth, nahe Nürnberg, macht die 25.000-Einwohner-Stadt zu einem idealen Wohnort mit vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in Industrie, Handwerk und Dienstleistung.

Dank...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.12.2026

  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 13.07.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

9,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Erdgeschoss: eine moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und privatem Gartenanteil - perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die Komfort und Naturverbundenheit schätzen. Nachhaltig gebaut nach KfW-40-Standard und mit hochwertiger Ausstattung.

Diese...

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Ausstattung

Wohnung:
+ große Terrasse mit privatem Gartenanteil in Süd-Ausrichtung
+ Tageslichtbad mit Badewanne, großer Walk-In-Dusche, Waschtisch, WC
+ Gäste-WC mit Tageslicht, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner
+ Fußbodenheizung in allen Räumen (Einzelraumsteuerung)
+ moderner Vinylböden oder...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
KfW-Förderung:
Dieses Objekt erfüllt die Kriterien des KfW-Programms 297/298 "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude".
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Anbieter der Immobilie

Partner

Pekona Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 58 Bewertungen)

Ansbacher Straße 8, 91126 Schwabach

Geschäftszeiten
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Herr Christian Regler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mxn358

Referenznummer: P2298/BD

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