Lagerhalle zur Miete 1.319 m² Lagerfläche Güterverkehrszentrum Leipzig 04158

Lagerhalle zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
1.319 m² Lagerfläche

Moderne Gewerbehalle mit Büros-direkt an der A14 und nahe dem Flughafen im exklusiven Gewerbegebiet

Diese moderne Gewerbehalle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Leipzig und bietet eine umfassende Lösung für Unternehmen, die sowohl Büro- als auch Lagerflächen benötigen. Die Immobilie ist aufgrund ihrer Größe und Ausstattung besonders gut für den Onlinehandel geeignet.

Die Halle verfügt über zwei Ebenen, auf denen sowohl die Sozialräume als auch die Regalsysteme untergebracht sind.

Die Gesamtfläche beider Ebenen beträgt ca. 2.100m², wovon das Erdgeschoss etwa 1.600m² umfasst.

Auf rund 1.300m² des Erdgeschosses sind die Regalsysteme installiert. Jedes Regalsystem ist ca. 4,7m hoch.

Die Hebebühne verbindet das Erdgeschoss mit der zweiten Ebene auf einer Höhe von ca. 2,5m.

Merkmale

Bezug: sofort
3.246 m² Grundstück
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Hebebühne

- Zweistöckiges Regalsystem mit 3.456 Fachböden und Hebebühne
- Sektionaltor 4,5m hoch, LKW-Lieferzone außen
- Sozialfläche, Räume: 4 Büro-/Besprechungsräume (53m², 61m² , 30m², 27m²), Küche, WCs, Umkleideraum sowie Heizungsraum
- Fußbodenheizung: die gesamte Halle ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- Internetverbindung: für eine zuverlässige Internetverbindung sind sowohl Glasfaser- als auch Kupferleitungen verlegt
- 10 PKW-Parkplätze Ladestation für Elektrofahrzeuge

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 1,785 (dies entspricht 1,5 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Kaution

20000,- €

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze

Lage

Güterverkehrszentrum, Leipzig (04158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Halle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet nahe dem Porsche Werk Leipzig und dem Flughafen Leipzig/Halle. In der Nähe befinden sich die Deutsche Post sowie eine Tankstelle.

Die Lage bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn, was eine problemlose Zufahrt für LKWs ermöglicht. Eine Bushaltestelle in 150 Metern Entfernung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter.

In der Umgebung sind zudem gastronomische Einrichtungen für Mittagspausen vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 62,20kWh, Gas, Baujahr 2015
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch Strom: 10,9 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.319,00 m², Gesamtfläche: 1.600,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

frb Immobilien - Frank Rudolf BraunMaklerbüro

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10 Jahre Partnerschaft

Selbst. Vertriebspartner Frau ArndtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mxnu52

Referenznummer: M35C/0824/13#OHb15

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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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