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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Mori

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+49 1522 7853071

Buch: Luxuriöses Mehrgenerationenhaus mit Wohlfühlflair in herrlicher Lage - flexibel nutzbar!

€ 949.000

Kaufpreis

234 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

820 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73492 Rainau

(Buch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Der Obergermanisch-Raetische Limes wurde 2005 zum UNESCO-Welterbe ernannt. Es gibt Kindergärten vor Ort, sie sind fußläufig auch für Kinder unter 3 Jahren erreichbar. Dalkingen und Schwabsberg warten mit Grundschulen auf, die ebenso in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar sind.

Rainau liegt an der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2000

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
4 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

24.02.2023 bis 23.02.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

24,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr außergewöhnliches neues Zuhause wurde mit viel Liebe zum Detail und großer Kreativität realisiert. Es bietet ein hochwertiges Domizil, ideal für das Leben und Arbeiten mehrerer Generationen unter einem Dach.

Idyllisch gelegen und mit weitem, unverbaubarem Blick in die Natur verspricht das Anwesen höchste...

Ausstattung

Das im Jahr 2000 in massiver Bauweise erstellte MFH wird mittels Erdthermie aus 3 Solarbohrungen a 60m Tiefe aus dem Jahr 2023 mit Wärme versorgt und ist solarunterstützt. Revision und Steuerung der Kollektoren neu (2023 Durch die smarte IDM Heizungsanlage entstehen keine Schornsteinfegerkosten. Highspeed Internet steht über...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 24,2 kWh, Erdwärme, Baujahr: 2000; Energieeffizienzklasse: A+

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation...