Sanierung nach Absprache - individuell gestaltbare Büroräume im Industriegebiet Freiburg-Hochdorf !
Diese Gewerbeeinheit mit ca. 89 m², befindet sich im 1. Obergeschoss in zentraler Lage im Freiburger Süden, in Freiburg-Hochdorf, mit unmittelbarer Anbindung zum Autobahnzubringer Süd. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Richtung Freiburg-Zentrum ist gegeben.
Die Räumlichkeiten verfügen derzeit über einen Flur, jeweils ein Herren & Damen WC, zwei Büroräume, ein Waschraum (wird nach Sanierung zu einer Teeküche mit Aufenthaltsraum), sowie über ein geräumiges Besprechungszimmer/weiterer Büroraum.
Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung (Außenstellplätze).
Die Einheit ist derzeit sanierungsbedürftig und wird nach Absprache mit dem neuen Mieter saniert.
Gesucht wird ein Nachmieter ab sofort oder nach Absprache.
Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundriss befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!).
Wir bitten Sie unbedingt den Hinweistext bei "sonstiges" zu beachten !
Merkmale
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Die Einheit verfügt über jeweils ein Damen & Herren WC, eine Waschküche (wird nach Sanierung zu einer Teeküche sowie Aufenthaltsraum sowie 3 Büroräume. Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung (Außenstellplätze).
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Nettomiete
890 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2 inkl. MwSt. Die vom Käufer zu bezahlende Maklercourtage beträgt 2,38 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Courtage ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig.
Kaution
2670 €2.670 €
Lage
Hochdorf, Freiburg (79108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einheit befindet sich im Freiburger Süden, in Freiburg-Hochdorf, mit unmittelbarer Anbindung zum Autobahnzubringer Süd. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Richtung Freiburg-Zentrum ist gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 89,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
