FALC Immobilien Köln & Pulheim
Herr Carsten Rumpeltin
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Nr. anzeigenLage - Lage - Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage im alten Teil von Köln - Weiden, einem äußerst beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Westen der Domstadt.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die KVB-Linie 1 (Haltestellen "Weiden Zentrum" und "Bahnstraße")...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1934
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.09.2025 bis 11.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
212,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Drei-Parteien-Haus aus dem Jahr 1936 richtet sich primär an Eigennutzer, die Großzügigkeit, Substanz und Außenraum priorisieren. Auf einem Grundstück von ca. 725 m² stehen rund 245 m² Wohnfläche bereit - derzeit in drei Einheiten aufgeteilt, die sich bei Bedarf auch zu einem weitläufigen Einfamilienhaus...
Ausstattung
Das Objekt verfügt zusammenfassend über die folgende Ausstattung/Merkmale:
- ca. 251 m² Wohnfläche
- moderne Gas-Brennwert-Therme (2015)
- umfangreiche Arbeiten am Dach (2000)
- 3 Wohneinheiten
- 9 Zimmer
- Garage + zwei Außenstellplätze
- schön angelegter und großer Garten mit Süd-Ausrichtung
-...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Geben Sie bei der Kontaktaufnahme bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis: 11.09.2035
Baujahr des Hauses: 1936
Baujahr der Heizung: 2015
...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mxr35b
Referenznummer: FALC-CR-74885
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