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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Aleksandra Luzzi

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089 ···

Nr. anzeigen

089 216759602

0170 5882975

Stilvolle, vermietete Dachgeschosswohnung im sanierten Altbau

€ 210.000

Kaufpreis

50,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86154 Augsburg

(Oberhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Preis/m²

€ 4.125,74

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Oberhausen, einem lebendigen Stadtteil mit urbanem Flair und bester Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Augsburger Hauptbahnhof und die Autobahn A8. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

aktuell vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

26.01.2018 bis 25.01.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Augsburg

Objekt
In einem liebevoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1910 erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair. Im Zuge der Kernsanierung 2018/19 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und diese moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung geschaffen. Auf rund 50,93 m²...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...