Katzmann Immobilien GmbH
Herr Nico Ziegenhagen
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon, Tageslichtbad und guter Mietrendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % Maklcercourtage inkl. MwSt
Verminderte Maklerprovision von 2,38 %
Lage
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im Bonner Stadtteil Duisdorf - ruhig, gepflegt und umgeben von soliden Mehrfamilienhäusern mit viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung ist hervorragend: S-Bahn und Busse in...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Gültigkeit
07.01.2019 bis 07.01.2029
Endenergieverbrauch
151,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Sofort bezugsfertig!
Die gepflegte und aktuelle leerstehende 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine umfassende Modernisierung im Jahr 2015. Auf ca. 84?m² Wohnfläche erwarten Sie u.?a. eine moderne Einbauküche mit Geräten, ein großzügiges Tageslichtbad mit...
Ausstattung
- Moderne Einbauküche (inkl. Elektrogeräte, Baujahr 2015)
- Helles Tageslichtbad mit:
- Dusche & Eckbadewanne
- Handtuchheizkörper
- Hänge-WC
- Waschbeckenunterschrank
- Dreifachverglaste Fenster (2015)
- Neue Türen (2015)
- Elektrik modernisiert: Neue Steckdosen &...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hausgeld/Rücklage:
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Gemäß der uns vorliegenden Hausgeldabrechnung für das Jahr 2024 belief sich das monatliche Hausgeld auf 640,00 EUR.
4.952,13 EUR - Umlagefähige Kosten
587,25 EUR - Nicht umlagefähige Kosten
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5.539,38 EUR
Die Grundsteuer "B"...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mxra5x
Referenznummer: KLE0301b
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