Einfamilienhaus zum Kauf 975.000 € 6 Zimmer 250 m² 1.050 m² Grundstück Holthausen Hattingen 45527

Einfamilienhaus zum Kauf
975000 €
3.900 €/m²
6 Zimmer • 250 m² • 1.050 m² Grundstück

Bungalow mit Einliegerwohnung !

Dieser luxuriöse Bungalow mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage am Ortsrand von Hattingen-Holthausen.

Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² wurde 1982 auf einem 1.050 m² großen Grundstück erbaut.

Aktuell als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt, bildet es eine hervorragende Basis für ein familienfreundliches Mehrgenerationenmodell oder auch für ein attraktives und weitläufiges Einfamilienhaus.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.050 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

975000 €

3.900 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.092.682 €1

Kaufpreis

975.000 €

Kaufnebenkosten

117.682 €

Notarkosten (1,5%)

14.625 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

63.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

34.807 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holthausen, Hattingen (45527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sowohl Kindergarten und Grundschule als auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe gelegen und zum Teil fußläufig erreichbar. Zu allen weiterführenden Schulformen in unmittelbarer Umgebung bestehen gute Busverbindungen.

Die Hattinger Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie die malerische Altstadt mit vielfältigen Angeboten und Events sind auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Witten, Sprockhövel und Bochum sowie zur A1, A43 und A46

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienagentur der Sparkasse HattingenMaklerbüro

Bahnhofstr. 5, 45525 Hattingen

Partnerschaft

Herr Marc WimmersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mxrd5r

Referenznummer: 1266

Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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