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KH Immobilien

Frau Kathrin Hartung

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039 ···

Nr. anzeigen

03921/ 977 43 13

0171/ 821 1965

Hier beginnt Ihr neues Familienglück - großzügig wohnen, modern leben und den Charme vergangener Zeiten genießen.

€ 395.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

754 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39288 Burg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Willkommen in Burg bei Magdeburg - einer Stadt, die Tradition und Moderne miteinander verbindet. Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe.

Die charmante Kreisstadt ist geprägt von einer historischen Altstadt, malerischen Gassen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Burg bei Magdeburg vereint den Charme eines Baujahres um 1935 mit dem Komfort einer umfassenden Kernsanierung aus dem Jahr 2025. Auf rund 135 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 754 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges und behagliches Wohnen in...

Ausstattung

Baujahr ca. 1935 - komplette Kernsanierung 2025
Großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² auf ca. 754 m² Grundstück
Familienfreundliche Raumaufteilung mit 4 Zimmern und offener Küche
Zwei moderne Tageslichtbäder: 1x mit Dusche, 1x mit Wanne & Doppelwaschtisch
Dachgeschoss ausbaufähig - Versorgungsleitungen bereits...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Vorbehaltlich eines ernsthaften Kaufinteresses wird bei Bonität gern eine Besichtigung ermöglicht. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine...