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JANNIK ZIMMER Immobilien

Herr Jonas Schoeler

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004 ···

Nr. anzeigen

004917620950961

Renditestarke & sanierte Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

€ 219.450

Kaufpreis

76,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91522 Ansbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.450

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Feuerbachstraße 15 befindet sich in einer der gefragten, innenstadtnahen Wohnlagen Ansbachs und bietet Kapitalanlegern eine stabile Ausgangsbasis für langfristige Mietnachfrage. Die Adresse überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur: Der Ansbacher Bahnhof ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

WG-geeignet
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1927

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.06.1932

Endenergiebedarf

144,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Fünf-Parteien-Haus in Massivziegelbauweise

Baujahr 1927

Klassisches Walmdach

Moderne Gasbrennwertheizung aus 2019

Zwei Stellplätze für das Gesamthaus genehmigt (nachträglicher Bau möglich und einer Einheit zuordenbar)

Umfassende Kernsanierung aller Wohnungen im Jahr 2025...

Ausstattung

Wohnung & Grundriss

3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Flexible Nutzung:

Eigennutzer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer & 1 Badezimmer
WG-Konzept: 3 Schlafzimmer & 1 Badezimmer

Separate Wohnküche

Tageslichtbad mit moderner Regendusche

Waschmaschinenanschluss im...

Weitere Informationen

Sonstiges
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