Einfamilienhaus zum Kauf 315.000 € 4 Zimmer 100 m² 235 m² Grundstück Zehlendorf Oranienburg 16515

Einfamilienhaus zum Kauf
315000 €
3.150 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 235 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Zehlendorfer Ortslage!

Das Haus befindet sich im Oranienburger Ortsteil Zehlendorf in zentraler Lage. Es ist Nord-Süd ausgerichtet, wobei die Nordseite die Straßenseite ist. Das Haus wurde massiv gebaut und in den letzten Jahren saniert und renoviert. Es gibt einen gepflasterten Innenhof sowie eine Remise. Über ein paar Eingangsstufen gelangt man in einen kleinen Flur. Rechts geht es ins Bad und nach links in die Küche, die mit Einbaumöbeln ausgestattet ist. Der Flur öffnet sich dann direkt ins Wohnzimmer, von dem auch das erste Schlafzimmer abgeht. Die schmale Treppe ins Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, liegt an einer Seitenwand des Wohnzimmers.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
235 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil

- Grundstück in Ortsmitte
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Dachschrägen
- Teilkeller
- Remise

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

3.150 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

353.020 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

38.020 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zehlendorf, Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zehlendorf ist ein typisches brandenburgisches Straßendorf mit den Häusern an der Straße und dahinter liegenden Feldern. Der Standort ist gewachsenes Siedlungsgebiet. Einige Dienstleister und Handwerker befinden sich vor Ort und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im benachbarten Oranienburg oder Wandlitz. Eine Busverbindung im Ort ist vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen