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Kelvin Schwabe

Seniorenzentrum am Harz - Pflege mit Herz und Zukunft

€ 114.619
Kaufpreis
87 m²
Fläche ca.
1
Zimmer
3,69 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
37431 Bad Lauterberg im Harz 
(Osterhagen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 114.619

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Standort: Ahornstr. 6-8, 37431 Bad Lauterberg im Harz
Betreiber: Lebenswert Bad Lauterberg Osterhagen GmbH
Einheiten: 60 Einzimmer-Pflegeappartements
Baujahr: 2000, massiv, gut gepflegt - kein Sanierungsstau, geringe Capex-Maßnahmen
Energie: Energieklasse C, Energieträger Erdgas
Erhöhte Abschreibung...

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Die Seniorenimmobilie

Kategorie

Pflegeheim

Baujahr

2000

  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.10.2023 bis 16.10.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

98,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Laufzeit: 25 Jahre
Verlängerungsoption: 5 Jahre
Jährliche Pacht: 440.000 EUR p.a.
Rendite: ca. 6 % p.a.
Kaufpreise je Appartement: 114.619 EUR - 128.166 EUR

Ausstattung

Langfristig gesicherte Pacht über 25 Jahre
Erfahrene Betreibergesellschaft mit stabiler Marktposition
Sofortige Einnahmen nach Kauf
Minimaler Verwaltungsaufwand, Betreiber trägt Kosten für Bewirtschaftung
Inflationsgeschütztes Investment, krisensicher
Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) für steuerliche Vorteile

Preisinformation

10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Von den 60 Einheiten sind noch 20 Einheiten zwischen 114.619 EUR - 128.166 EUR verfügbar. Sprechen Sie uns an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 102,00 m², vermietbare Fläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

user

Kelvin Schwabe

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mxrx5g

Referenznummer: 59299459-1#RuxkW

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