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Kelvin Schwabe
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Nr. anzeigenSeniorenzentrum am Harz - Pflege mit Herz und Zukunft
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Standort: Ahornstr. 6-8, 37431 Bad Lauterberg im Harz
Betreiber: Lebenswert Bad Lauterberg Osterhagen GmbH
Einheiten: 60 Einzimmer-Pflegeappartements
Baujahr: 2000, massiv, gut gepflegt - kein Sanierungsstau, geringe Capex-Maßnahmen
Energie: Energieklasse C, Energieträger Erdgas
Erhöhte Abschreibung...
Die Seniorenimmobilie
Kategorie
Pflegeheim
Baujahr
2000
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.10.2023 bis 16.10.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
98,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Laufzeit: 25 Jahre
Verlängerungsoption: 5 Jahre
Jährliche Pacht: 440.000 EUR p.a.
Rendite: ca. 6 % p.a.
Kaufpreise je Appartement: 114.619 EUR - 128.166 EUR
Ausstattung
Langfristig gesicherte Pacht über 25 Jahre
Erfahrene Betreibergesellschaft mit stabiler Marktposition
Sofortige Einnahmen nach Kauf
Minimaler Verwaltungsaufwand, Betreiber trägt Kosten für Bewirtschaftung
Inflationsgeschütztes Investment, krisensicher
Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) für steuerliche Vorteile
Preisinformation
10 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Von den 60 Einheiten sind noch 20 Einheiten zwischen 114.619 EUR - 128.166 EUR verfügbar. Sprechen Sie uns an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 102,00 m², vermietbare Fläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
Online-ID: 2mxrx5g
Referenznummer: 59299459-1#RuxkW
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