Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf dem Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 110 m². Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und die Geschossdecke ist nicht gedämmt.
Die Immobilie wurde 2009 teilsaniert, ist vollständig erschlossen (Abwasser per Sammelgrube) und steht aktuell frei zur Verfügung. Die Dachdeckung besteht aus Biberschwanz-Ziegeln in Kronendeckung.
Das große Grundstück umfasst 1.688 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine massive Doppelgarage aus dem Jahr 2009 sowie ein Holzcarport von 2018 ergänzen das Angebot.
Merkmale
Bezug: Verkauf
1.688 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.081,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
132.173 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
13.173 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hähnichen (02923)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Suchen Sie Natur und Ruhe für sich und Ihre Familie? Dies können Sie in Spree finden, welches der süd-östliche Ortsteil der Gemeinde Hähnichen ist.
Spree zählt um die 400 Einwohner und zusammen mit den anderen 3 Ortsteilen kommt die Gemeinde Hähnichen auf ungefähr 1.200 Einwohnern. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (15'), Görlitz (35'), Weißwasser (30') oder auch nach Dresden (85') zu gelangen. Der Ort Spree hat zwei Gaststätten, davon eine mit Pension, einen Bäcker, einige Baufirmen, einen Sportverein, einen Feuerwehrverein und weitere Unternehmen im Ort. Zudem finden Sie im Nachbarort einen Bahnhof, der in die Nord-Süd-Strecke Cottbus-Weißwasser-Görlitz-Zittau eingebunden ist und auch stressfreies Reisen ohne Auto ermöglicht.
Nun aber genug der Fakten: Sicherlich ist Spree eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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