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Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH

Frau Peggy Tilgner

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Nr. anzeigen

03733/4289964

Einfamilienhaus in Burkhardtsdorf bei Chemnitz: 100 m², Traumlage, Terrasse, Grün, Wärmepumpe &Kamin

€ 270.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 091 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09235 Burkhardtsdorf OT Kemtau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil Kemtau der Gemeinde Burkhardtsdorf, im landschaftlich reizvollen Erzgebirgskreis südlich von Chemnitz. Die Lage vereint ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit - ideal für alle, die naturnah wohnen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.

Kemtau liegt im Tal...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

01.07.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Carport
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 03.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1996 erbaut und überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe, moderner Technik und durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet es ein komfortables Zuhause mit heller, freundlicher Atmosphäre - ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches...

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Ruhige Lage mit beeindruckender Aussicht
- Baujahr 1996
- Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche weitaus größer
- Grundstücksgröße 1091 m²
- Beheizung über Luft-Wärmepumpe, Baujahr 2023, zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer
- Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
- Dacheindeckung...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision:
3,57?% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Hinweis zur Vermarktung:
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns...