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S-ImmoCenter GmbH

Frau Sonja Kuszka

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Nr. anzeigen

00491705687860

Charmante Etagenwohnung mit Balkon und Gartenblick in ruhiger Lage

€ 285.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76337 Waldbronn / Busenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 267

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Busenbach der idyllischen Gemeinde Waldbronn, umgeben von malerischer Natur und einer freundlichen Nachbarschaft. Waldbronn liegt im malerischen Schwarzwald und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Die Umgebung ist ein Paradies für...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 14.11.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine attraktive Etagenwohnung im idyllischen Waldbronn, Ortsteil Busenbach als Kapitalanlage oder zum Eigennutz. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1998 bietet Ihnen mit einer großzügigen Anzahl von drei Zimmern ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Gestalten.

Der lichtdurchflutete...

Ausstattung

- Etagenwohnung mit 3 Zimmern
- Energieeffizienzklasse D
- Balkon vorhanden
- Keller inklusive
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche mit moderner Ausstattung
- Heller Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit großen Fenstern
- Laminatboden in Wohnräumen
- Fliesenboden in Küche und Bad
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Miteigentumsanteil: 176/1000
Wohnung Nr. 4 mit Keller und Garage
Rücklagen für die Wohnung : 13.000 Euro

Stichworte
Grundstücksfläche...