netterMakler GmbH
Herr netter Makler
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Nr. anzeigen9 % IST-Rendite - 588 qm - 9 WE 10 Garagen 2 Gärten Investment im Harz in Benneckenstein
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
Lage
Die Immobilie liegt in der Oberstadt von Benneckenstein, einem charmanten Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken. Die idyllische Umgebung des Harzes, gepaart mit einer guten Infrastruktur, macht die Lage besonders reizvoll. Benneckenstein bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe, während die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.06.2020 bis 08.06.2023
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
94,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhausensemble in 38877 Benneckenstein, Oberstadt, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit 9 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude sowie zwei großzügigen Grundstücken, die den Mietern viel Platz und Lebensqualität bieten, ist dieses Objekt eine sichere und renditestarke...
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 588 m²
. Grundstücksgröße: Großzügig bemessen 409 und 639 m² nebeneinander mit hinterer Zufahrt zu den Garagen und dem Grundstück (siehe Liegenschaftskarte)
. Einheiten: 9 Wohneinheiten, gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen.
. Garagen: Mehrere Garagen und zusätzliche Stellflächen, die die...
Preisinformation
10 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 365,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 9,04
Nettorendite Soll in %: 9,28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.778,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.690,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mxty59
Referenznummer: NM67 Inv
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