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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Ein Haus mit Herz - und ein Garten zum Verlieben

€ 349.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47179 Duisburg

(Aldenrade)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Preis/m²

€ 3.231,48

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich im begehrten und gewachsenen Stadtteil Duisburg-Walsum, in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Siedlungshäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbachschaftsstruktur - ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1953

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

235,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069678

Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich in der beliebten ehemaligen Mashall-Siedlung und überzeugt durch seine solide Massivbauweise, einen zusätzlichen Anbau (1970) sowie einer Garage. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche und insgesamt 4...

Ausstattung

+ Gepflegtes Reihenendhaus (Massiv)
+ Wohnfläche ca. 108 m², 4 Zimmer
+ Grundstück ca. 301 m²
+ Einbauküche
+ Gaszentralheizung
+ 1 Garage + 2 Freistellplätze
+ Vollunterkellerung
+ Garten mit Terrasse und Gartenlaube

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...