Großes Grundstück mit 2 Bungalows in der Nähe des Mittellandkanals in Haldensleben
Zum Verkauf steht ein ca. 1.318 m² großes Grundstück in Haldensleben in ruhiger Lage nahe dem Kanal an. Die Parzelle ist mit zwei separaten Bungalows bebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.
Der erste Bungalow ca. aus dem Jahr 2001 verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer sowie strombetriebene Fußbodenheizung und ist bezugsfertig. Der zweite Bungalow bietet ca. 80 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer, ist unterkellert und modernisierungsbedürftig, wodurch Potenzial für Renovierung besteht.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Terrassen oder Stellplätze. Die ruhige Lage mit Kanalnähe sorgt für Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.
Besichtigungen und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Merkmale
1.318 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
1.241,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
199.026 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haldensleben (39340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haldensleben ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt und liegt ca. 20 Kilometer nordwestlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt. Die Stadt befindet sich inmitten der Magdeburger Börde. Haldensleben ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B245 führt durch die Stadt und ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Autobahn A14 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele. Haldensleben verfügt über einen Bahnhof, der an der Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig liegt und regelmäßige Zugverbindungen bietet.
In Haldensleben sind alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen vorhanden. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés in der Innenstadt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden und gut erreichbar. Die Stadt veranstaltet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Märkte, die das kulturelle Leben bereichern. Die Umgebung von Haldensleben bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Freizeitaktivitäten. Es gibt weitläufige Wälder und Grünflächen, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und für Spaziergänge eignen. Der nahe gelegene Fluss Ohre bietet Möglichkeiten zum Angeln und Kanufahren.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
