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Albrecht Immobilien

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Nr. anzeigen

+49 (0) 178 - 860 46 11

Kapitalanlage im Herzen von Grafing - 2 Zimmer, ruhig und hell

€ 349.000

Kaufpreis

57,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85567 Grafing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Nebenkosten

€ 130

Warmmiete

€ 975

Hausgeld

€ 249

1 Stellplatz

€ 18.000

Provision für Käufer

Maklerprovision von 2,38 % inkl. 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Grafing liegt etwa 32 km südöstlich von München im oberbayerischen Voralpenvorland.
Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und einer Endmoränenlandschaft - ideal für Natur, Rad- und Wandertouren.
Mit rund 14.000-15.000 Einwohnern ist Grafing eine überschaubare Kleinstadt mit urbanem Charakter in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Loggia, Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2003
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

23.03.2018 bis 22.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Achtung: Die Fotos sind vor Bezug der Wohnung in 2021 erstellt worden, jetzt ist die Wohnung bewohnt!

Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Grafing!

* Zentrumsnahe Lage

* Ruhig, hell mit Blick ins Grüne

* Ausgewogene Raumaufteilung

* Loggia mit verschiebbaren Fensterelementen

*...

Ausstattung

+ 2003
+ ca. 57 m²
+ 2 Zimmer
+ 2. Stock ohne Aufzug.
+ Loggia ca. 9,28 m² mit Fenstern, die zu öffnen sind
+ Laminatboden
+ Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Fenster
+ Separate Küche mit Fenster (die Küche gehört dem Mieter)
+ Kellerabteil
+ Tiefgarageneinzelstellplatz für einen Kaufpreis...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten...