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RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Frau Angie Leidl

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Nr. anzeigen

004994215322210

Kapitalanlage oder Eigenbedarf Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Möglichkeiten

€ 495.000

Kaufpreis

218 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 175 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94375 Stallwang

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Stallwang befindet sich im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, idyllisch im Vorderen Bayerischen Wald gelegen und rund 25 km nordöstlich der Stadt Straubing.

Über die Staatsstraße 2147 sowie die nahegelegene Bundesstraße B20 ist eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1990

Bezug

01.01.2026

Zustand: gepflegt
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

184,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Stallwang bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Investieren. Auf einem ca. 1.175 m² großen Grundstück erwarten Sie insgesamt rund 218 m² Wohnfläche sowie ca. 320 m² Gewerbefläche.

Das Haus wurde 1990 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten...

Ausstattung

.Baujahr Wohnhaus: 1990
.Baujahr Nebengebäude (ehem. Schlachterei): 1973, modernisiert vor ca. 15 Jahren
.Grundstücksgröße: ca. 1.175 m²
.Wohnfläche gesamt: ca. 218 m²
.Gewerbefläche gesamt: ca. 320 m²

Wohnungen:
.1. Obergeschoss:
.2 Wohnungen, jeweils mit Wohnzimmer + Balkon, großem Bad mit Wanne...

Preisinformation

8 Stellplätze
8 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel.-Nr.: 09421 / 53 222-10 gerne zur Verfügung.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen...