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Maximilian Kuhn Immobilien

Herr Maximilian Kuhn

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-24137563

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

€ 165.000

Kaufpreis

46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97084 Würzburg

(Heuchelhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Nebenkosten

€ 198

Hausgeld

€ 258

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Der Würzburger Stadtteil Heuchelhof gilt als ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet im Süden der Stadt. Durch die leicht erhöhte Lage am Stadtrand genießt man hier nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung in die Innenstadt.

Der Stadtteil verfügt über eine eigene Infrastruktur mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.09.2018 bis 21.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,69 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese solide 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46?m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Möglichkeiten. Dank des gut geschnittenen Grundrisses, eines kleinen Balkons und eines...

Ausstattung

- Zwei gut geschnittene Zimmer: Wohn-/Essbereich und separates Schlafzimmer
- Kleine Küche mit einfacher Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon - perfekt, um frische Luft zu tanken
- Laminatboden im Wohnbereich
- Eigenes Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum vorhanden
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Hauseigentümer übermittelt wurden. Irrtümer und Schreibfehler sind vorbehalten.
Schadensersatzansprüche sind uns...