Schmuckes Baugrundstück mit Westausrichtung! Brandenburg-Schulzendorf
Das angebotene Baugrundstück entstand im Rahmen einer kürzlich durchgeführten Teilung und Vermessung aus einem ca. 1.250 m² großen Gesamtgrundstück. Nach der Teilung hat das neue Trenngrundstück eine Größe von rund 638 m² und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Schulzendorf. Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen und überzeugt durch seine attraktive Westausrichtung, die optimale Lichtverhältnisse für künftige Bauvorhaben bietet. Alle Anliegerbeiträge sind bereits entrichtet. Mit einer Grundstücksbreite von etwa 17,50 m eröffnen sich vielseitige Bebauungsmöglichkeiten nach § 34 BauGB, sodass sich hier unterschiedlichste Wohnkonzepte realisieren lassen. Aktuell befinden sich ein kleines Gartenhaus sowie ein Doppelcarport auf dem Grundstück. Die Kosten der Teilung wurden vollständig von den Verkäufern übernommen.
Merkmale
Bezug: 2026
640 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
310,94 €/m²
Provision für Käufer
7,14 inkl. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
236.810 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
37.810 €
2
Provision für Käufer (19%)
37.810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schulzendorf (15732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Schulzendorf befindet sich am südöstlichen Stadtrand Berlins. Nordöstlich liegen Eichwalde und Berlin-Schmöckwitz, im Westen die Gemeinde Schönefeld (Ortsteil Waltersdorf) und südöstlich Zeuthen. Westlich von Schulzendorf liegt der Flughafen Berlin Brandenburg.
Die Anbindung nach Berlin ist durch den S-Bahnhof Eichwalde gewährleistet, westlich von Schulzendorf bietet die A113 eine schnelle Anbindung in Richtung Norden nach Berlin sowie in Richtung Süden zum Berliner Ring.
Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in Schulzendorf in ausreichender Zahl vorhanden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 inkl. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 7,14% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 8.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.02, Distanz zum Bus: 10.98
