Engel & Völkers
Thorsten Kantimm
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Nr. anzeigenSicher investieren: Voll vermieteter Einkaufsmarkt mit 6% Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76
Lage
Allensbach liegt im Süden Baden-Württembergs, am westlichen Teil des Bodensees. Konstanz und Radolfzell sind die Nachbarstädte der mehr als 7000 Einwohner zählenden Gemeinde. Durch die Bahnlinie Karlsruhe - Konstanz sowie die Autobahn A 81 ist Allensbach gut an internationale Verkehrswege in Richtung Norden sowie die Schweiz...
Die Ladenfläche
Baujahr
2001
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 23.05.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
35,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der 2001 erbaute Markt liegt mit bester Verkehrsanbindung in einem Mischgebiet der Gemeinde Allensbach am Bodensee. Die solide erstellte Immobilie ist voll vermietet und besteht aktuell aus zwei Einheiten. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Edeka Lebensmittelmarkt sowie verschiedene Handwerksbetriebe. Ein Trigema...
Preisinformation
82 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,1
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 181.642,80 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 1.465,00 m², vermietbare Fläche: 1.465,00 m², Grundstücksfläche: 5.542,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 75.00, Distanz zur Autobahn: 1.00
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mxwb52
Referenznummer: KN-CF648
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