. Gestalten, entfalten, wohlfühlen . ein Objekt mit Raum für Ideen, Wachstum und Zukunft
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Dieses Wohnhaus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit großem Potenzial und Raum für eigene Ideen suchen. Wie ein Doppelhaus aufgebaut, verfügt es über zwei sep. Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und eignet sich damit ideal für mehrere Generationen oder für alle, die Wohnen und Arbeiten clever kombinieren möchten. Selbstverständlich kann das Haus auch vollständig als eine Einheit genutzt werden. Durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses lässt sich die Wohnfläche zusätzlich noch erweitern. Ein absolutes Highlight ist das große Wiesengrundstück direkt hinter dem Haus. Mit rund 2.600 m² eignet es sich perfekt für Hobbygärtner, vielfältige Freizeitaktivitäten oder als großzügiger Auslauf für Ihren vierbeinigen Freund. Auch eine Verpachtung wäre denkbar. Die naturnahe Lage rundet das attraktive Angebot ab. Gleich um die Ecke laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zu erholsamen Touren in die grüne Natur und Landschaft ein.
Merkmale
4.663 m² Grundstück
. Sonnige Wohnlage mit ca. 3.750 m² Grundstück
. ca. 115 m² Wohnfläche
. Dachgeschoss-Ausbau möglich
. 6 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC
. Holzdielen- und Parkettböden
. Garage
. Wiesen-Grundstück am Haus
. B, 288,92 kWh, E, Kl. H, Bj. 1908
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
1.181,31 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
149.269 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
14.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Veringenstadt (72519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Veringenstadt liegt sehr reizvoll im "Tal der Lauchert" auf der Schwäbischen Alb zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Bodensee. Seit dem Mittelalter blieben Brauchtum und Tradition und dadurch der Charakter der Ortschaften erhalten. Die Stadt liegt 650 bis 680 m ü. Meeresspiegel und hat rund 2.200 Einwohner. Das historisches Städtle ist sehr sehenswert. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, viele Wander- und Radwege sowie kulturelle Akzente im näheren Umfeld der Stadt Veringenstadt.
Die Immobilie befindet sich in sonniger Wohnlage im Stadtrandbereich.
Kinderkrippe, Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.
