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OVB Immobilien GmbH

Herr Detlef Tamm

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041 ···

Nr. anzeigen

04143 9901 49

Sanierte Wohnung in Barmbek-Süd

€ 289.000

Kaufpreis

27,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22081 Hamburg

(Barmbek-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Hausgeld

€ 178

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Haus befindet sich in guter und ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd in unmittelbarer Nähe zum Osterbekkanal. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben. Die U-Bahn-Stationen Saarlandstraße, Barmbek und Dehnheide sind fußläufig nur ca. 10 Minuten entfernt.
Die Straße...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.05.2026

Bad mit Dusche
Garten
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1933

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Elektroenergie

Gültigkeit

27.02.2017 bis 26.02.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese renovierte und sanierte Wohnung wird im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd zum Verkauf angeboten. Die Wohnung ist frei verfügbar ab dem 01.05.2026.
Die Räumlichkeiten befinden sich in der zweiten Etage eines klassischen Backsteinensembles der 30er Jahre. Der kleine Vorflur führt Sie geradeaus in die helle Küche mit...

Ausstattung

- 1-Zimmer-Wohnung, 2. OG
- zentrale, ruhige Lage
- großzügige Küche mit neuwertiger EBK
- hochwertige Einbaugeräte, inkl. Spülmaschine
- helles Wohnzimmer
- Eichenholzparkettböden
- saniertes Duschbad
- 3-fach-Verglasung
- Kellerabteil
- Fernwärmeheizung
- umfangreiche Sanierung des Gebäudes in...

Weitere Informationen

Sonstiges
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