Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
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Nr. anzeigenDenkmalschutzobjekt mit Charme: Werden Sie Teil gelebter Geschichte!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Binswangen ist eine kleine Gemeinde, die in einer malerischen Umgebung liegt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Binswangen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren...
Das Haus
Baujahr
1800
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Sanierungsprojekt vereint Geschichte, Charakter und Renditepotenzial ein Angebot für Liebhaber historischer Bausubstanz und kluge Investoren gleichermaßen.
Der ehemalige, denkmalgeschützte Gasthof aus dem 17. und 18. Jahrhundert wurde über viele Jahre hinweg sich selbst überlassen, bis der heutige...
Ausstattung
* Elektrik, Wasserleitungen und Heizleitungen
peu à peu seit 2020 erneuert.
* Alle renovierten Wohnungen sind mit Holzböden
und Fliesen in Solnhofener Optik ausgestattet.
* 75% der Fenster wurden bereits getauscht.
* Moderne Hackschnitzelheizanlage von 2022.
* Zentralheizung und teilweise...
Weitere Informationen
Sonstiges
* Das Baujahr des Haupthauses ist ca. 1780,
der seitliche Anbau ca. 1820.
* Da die Außenanlagen noch nicht fertig gestellt sind,
beziehen sich die Mieteinnahmen derzeit nur auf
ca. 411 qm (somit noch ohne Terrassen).
* Ebenfalls fallen derzeit noch keine Mieten
für Stellplätze...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2mxwx55
Referenznummer: 306.380
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