Wartzack & Kollegen GmbH
Herr Alexander Borowski
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Nr. anzeigenZuhaus im Glück: Doppelhaushälfte in Neukatzwang - ruhig gelegen und trotzdem zentral
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer wenig befahrenen Tempo 30-Zone im begehrten Nürnberger Süden, genauer im Ortsteil Neukatzwang. Die Nähe zum Main-Donau-Kanal und zum Rednitzgrund laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein.
Durch die Bushaltestelle Linie 62, die nur 3 Gehminuten...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1969
Bezug
kurzfristig möglich
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 25.07.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
225,01 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 149?m² verteilen sich 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten sowie zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Die vorhandene...
Ausstattung
- Einbauküche
- überdachte Terrasse und verglaster Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- vollunterkellert mit ca. 45?m² Nutzfläche
- Garage mit angrenzender Hobbywerkstatt
durchgeführte Modernisierungen:
- 1982 Fassadendämmung Süd- und Ostseite
- 2003 Isolierverglasung Balkon, 2. Stock Giebelseite
- 2003...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ihr...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mxwz58
Referenznummer: 4663
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