Garant Immobilien München GmbH

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Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und inkl. TG-Stellplatz

€ 298.000
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86836 Graben Lechfeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000 Hausgeld € 290

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Graben im südlichen Landkreis Augsburg, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend auf dem Lechfeld. Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mehrere Kindertagesstätten sowie eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 21.03.2024

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

100,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und bietet auf rund 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Der großzügige...

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Ausstattung

* Bad mit Wanne und Dusche
* Gäste WC
* Balkon
* zwei praktische Kellerräume
* Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Trockenkeller für die Hausgemeinschaft
* Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
* erstes Obergeschoss
* Tiefgaragenstellplatz


Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien München GmbH

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mxxf5b

Referenznummer: 320.034

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