Dressel Immobilien GmbH
Herr Marvin Dressel
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Nr. anzeigenAlleinlage mit Panoramablick! Luxuriöse Architektenvilla mit Schwimmhalle und 7.847 m² Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Das Anwesen befindet sich in absoluter Alleinlage, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, wodurch eine unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre geboten wird. Hier genießt man die Vorzüge des Lebens ohne direkte Nachbarn, während sich gleichzeitig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten. Wander- und Radwege...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1972
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
28.02.2025 bis 27.02.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine außergewöhnliche Gelegenheit erwartet Sie: Diese energetisch modernisierte Bauhaus-Villa beeindruckt durch ihre exklusive Lage in Oberrüsselbach, elegante Architektur und luxuriöse Ausstattung. Umgeben von einem 7.847 m² großen Grundstück genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre ohne Nachbarn. Die großzügigen...
Ausstattung
- 666 m² Wohnfläche, 2 Etagen, voll unterkellert
- 7.847 m² großes Grundstück mit viel Privatsphäre
- Weitläufiger Garten mit Obstbäumen, traumhafter Ausblick
- Baujahr 1972, stetig modernisiert und gepflegt
- Sofort bezugsfertig, kein Renovierungsstau
- Sehr große Terrassen mit malerischer Aussicht
-...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2mxxh5h
Referenznummer: 7756
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