Wilfried Thieben e.K.
Herr Dieter Ruthmann
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Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Wohnensemble KfW70 mit 12 Wohneinheiten und Café in einzigartiger Waldlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. Mwst. Käuferprovision vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Lage
Das Objekt befindet sich in einer einzigartigen Waldlage, die absolute Ruhe und Erholung bietet. Das Umfeld ist geprägt von 27 Bungalows, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind und für ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl sorgen.
Durch die direkte Anbindung an Rad- und Wanderwege ist besonders das Café ein...
Die Immobilie
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Nach Informationen fragenEnergie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 26.07.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
60,58 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Immobilienensemble mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Voll vermietete Wohnungen, attraktive Einnahmeperspektiven für das Café, steuerliche Vorteile durch Denkmalschutz und eine unvergleichlich ruhige Waldlage - ideal für Kapitalanleger und Betreiberkonzepte.
Mitten...
Ausstattung
Denkmalgeschütztes Wohnensemble mit historischem Charakter
Mehrfamilienhaus mit 12 vermieteten Wohneinheiten (50 bis 100m²)
Großzügiges Café mit über 180 Sitzplätzen
KfW-70-Sanierungsstandard (Fertigstellung 2019)
Barrierearmer Zugang durch Fahrstuhl
Freistehendes Nebengebäude mit Abstell-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Dieter Ruthmann gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.
Bitte beachten...
Anbieter der Immobilie
Wilfried Thieben e.K.
Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen
Online-ID: 2mxxp5c
Referenznummer: 1159-71
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