Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
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Nr. anzeigenEhemalige Gastwirtschaft mit Wohnung - AirBnB & Gastronomie möglich - direkt beim Xperium!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Anwesen liegt zentral im Ortskern von Sankt Englmar, in unmittelbarer Nachbarschaft zum beliebten Mitmach-Museum Xperium, das jährlich tausende Familien und Ausflügler anzieht. Der Standort bietet eine ideale Sichtbarkeit, fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des Kurorts und ist sowohl für touristische als...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 29.10.2025
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
53,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Sankt Englmar vereint touristisches Potenzial mit bayerischer Authentizität ideal für Investoren, Gastronomen oder Betreiber individueller Ferienunterkünfte.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig eingerichtete Gastwirtschaft mit Gastraum, Kachelofen...
Ausstattung
Wohnung im Obergeschoss (ca. 150 qm Wohnfläche):
* Holzofen im Wohnzimmer
* zwei Bäder (eine Dusche, zwei Badewannen, ein Bidet)
* großzügiger Dachboden mit zwei abgetrennten Lagerräumen
Ehemalige Gastwirtschaft (Erdgeschoss, ca. 144 qm zzgl. Terrasse):
* komplett ausgestatteter Gastraum mit aktiv...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 53,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Laut Auskunft des Eigentümers ist mit der Gemeinde bereits abgestimmt, dass eine Nutzung als AirBnB oder touristische Unterkunft...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mxxq5a
Referenznummer: 262.015
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