7 Zimmer • 202 m² • 495 m² Grundstück • frei ab sofort
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Villa zum Kauf • provisionsfrei
990000 €990.000 €
4.901 €/m²
7 Zimmer • 202 m² • 495 m² Grundstück • frei ab sofort
KFW40 Stadtvilla am Waldrand - Provisionsfrei
Geräumiges 7 Zimmer-Einfamilienhaus mit luxuriöser Innenausstattung
Gleich im Eingangsbereich stehen Ihnen ein praktisches Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, idealerweise als Büro oder Gästezimmer. Der anschließende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet lädt er zum Verweilen ein. Der neue Kamin rundet die behaglichen Stunden ab. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Ausgestattet mit den neusten Siemens Küchengeräten und einer riesigen Kochinsel lassen sich bequem Speisen zubereiten. Durch die beiden 3m breiten Schiebetüren gelangt man in den wunderschönen nach Süden ausgerichteten Garten mit einem Wasserfall und einer Pergola. Dieses Stockwerk, die Wege um das Haus und der ebenerdige Eingang mit den überbreiten Türen sind Rollstuhlgängig ausgebaut - ein zusätzliches Merkmal für die Altersvorsorge.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einer Umkleide und einem Bad on Suite. Durch die Ausrichtung zum Wald, der freistehenden Badewanne und der Bio-Sauna für zwei Personen sowie einer weiteren ebenerdigen Dusche steht der Erholung nichts mehr im Weg. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich die drei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad. Zum perfekten Haushalt gehört natürlich auch ein Hauswirtschaftsraum angrenzend an das Kinderbad. So kann die Wäsche gleich dort erledigt werden, wo sie entsteht. Über eines der Kinderzimmer, den Hauswirtschaftsraum und die Elternumkleide gelangt man auf den großzügigen Balkon.
Aufgrund der vielen Rückfragen: Wir verkaufen das Haus, da wir aus beruflichen Gründen ins Ausland gehen.
Merkmale
frei ab sofort
495 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
4.900,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.059.300 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
69.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wimberg, Calw (75365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 7 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem Teilort der großen Kreisstadt Calw. Am Rande des Nordschwarzwalds birgt der Landkreis zahlreiche Wald- und Wiesenwege, welche für ausgiebige Fahrradtouren oder zum Wandern genutzt werden können. Das Einfamilienhaus selbst befindet sich in direkter Waldrandlage und ist damit ein idealer Ort zum Wohnen und Entspannen. Zudem bietet die ausgezeichnete Lage auch kurze Wege zu allen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs. Wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Bäckereien, die Post oder Schulen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
