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AKiB - André Krüger Immobilien Beratung

Herrn André Krüger

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Nr. anzeigen

+49 30 54702022

+49 163 2037991

! Neubau - EG Hochparterre Wohnung mit großzügiger Terrasse !

€ 282.496

Kaufpreis

57,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12524 Berlin

(Altglienicke)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 282.496

Hausgeld

€ 243,80

5 Stellplätze, je

€ 17.500

Provision für Käufer

siehe Provisionshinweis inkl. MwSt.
Die vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlende Provision beträgt 9.950 € inkl. gesetzlicher MwSt.. Der Verkäufer zahlt an uns eine Provision in selber Höhe.

Lage

Ruhige Stadtteillage!

Die Umgebung um die Straße 'Am Falkenberg' ist eine sehr gute, urbane Lage im Südosten von Berlin. Hier in einer der schönsten Gegenden von Berlin, findet man einen charmanten Rückzugsort und mit Parkplatz vor der Tür. Diese gehobene Wohnqualität, mit exzellenten Erholungsmöglichkeiten in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Gültigkeit

23.10.2034 bis 24.10.2024

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier angeboten wird eine EG-Neubauwohnung in einem Haus mit 4 Wohnungen.

Hinweis für Anleger, Sie unterliegen hier keinen Mietpreisbegrenzungen. Sie dürfen das nehmen was der Markt/Interessent bereit ist zu zahlen.

Ein Ort, um im Grünen bewusst zu Leben und um die Ecke zu arbeiten.

Auf dem Grundstück sind...

Ausstattung

Sehr gut geschnittene, helle wie moderne Grundrisse mit offener Küche, zeitgemäß wie pfiffig modernisiert.

Die Highlights beim Neubau sind die Hoflage, mit großzügigen Terrassen im barrierefreien UG, EG, wie DG mit ca. 12-23 qm, inkl. eigenem Gartenanteil. Weitere Ausstattungsdetails sind: moderne energiesparende...

Preisinformation

5 Stellplätze, Kaufpreis je: 17.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bei den Bildern kann es sich um...