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Sommer Immobilien GmbH

Herr Leon Roth

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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Empore & Erstbezug nach hochwertigem Ausbau

€ 1.450
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85435 Erding 
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Preise & Kosten

Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

€ 1.450 Heizkosten in Warmmiete enthalten 1 Stellplatz € 50

Kaution

2 Monatskaltmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Erdinger Stadtzentrums - einer lebendigen und wachsenden Kreisstadt östlich der Metropole München. Das Wohnumfeld vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und der besonderen Atmosphäre einer historischen Altstadt. Erding gilt als äußerst attraktive Wohnlage im Münchner Umland und...

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Die Wohnung

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1860
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.02.2025 bis 05.02.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

100,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Wohnhighlight im Herzen von Erding anbieten zu dürfen: eine exklusive Dachgeschosswohnung im Neubaustandard, die nach vollständigem und hochwertigem Ausbau erstmals bezogen wird. Modernes Design, beeindruckende Raumhöhen, außergewöhnlicher Grundriss und ein einzigartiges Wohngefühl -...

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Ausstattung

- ca. 88 m² Wohnfläche
- 1x Außenstellplatz (50,00 EUR)
- 1x Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss (im Mietpreis enthalten)
- Erstbezug nach hochwertigem Dachgeschossausbau
- gedämmtes Dach - guter Energiewert & modernes Wohnklima
- Photovoltaikanlage auf dem Dach - Möglichkeit zur Nutzung von...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026

Anbieter der Immobilie

Partner

Sommer Immobilien GmbH

Kreuzweg 8, 85435 Erding

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mxye5z

Referenznummer: 373

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