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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Sezgin Dilaver

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020 ···

Nr. anzeigen

0209 17165459

0157 75067602

Stilvolles Reihenmittelhaus in ruhiger Lage - mit Terrasse, Grünbereich, Garage & Stellplatz

€ 339.000

Kaufpreis

106,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

342,79 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45889 Gelsenkirchen

(Bismarck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Unser Wohnobjekt, gelegen im Stadtteil Bismarck, bietet eine hervorragende Lage mit ca. 3,1 km Entfernung nordöstlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen städtischer Nähe und ruhiger Atmosphäre ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die von einer lebendigen Gemeinschaft und einer...

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Das Haus

Baujahr

1978

Bezug

01.03.2026

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 21.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Provisionsfrei für den Käufer - keine Maklercourtage!

Objekt
Gepflegtes Reihenmittelhaus aus 1978, errichtet auf einem 172 m² Hausgrundstück, mit insgesamt 342,79 m² Grundstücksanteilen. Die Immobilie bietet ca. 106,73 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie ein vollunterkellertes Untergeschoss (ca...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Carport
- elektrische Rolläden
- Parkettboden

Allgemein
. Gepflegtes Reihenmittelhaus Baujahr 1978
. Wohnfläche ca. 106,73 m²
. Hausgrundstück 172 m², Gesamtfläche inkl. Anteile 342,79 m²
. Vollunterkellert (Deckenhöhe ca. 2,10...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:
Postbank Finanzberatung - Tuba Dilaver - Mobil: 0163 6969894
Frau Dilaver koordiniert die Besichtigungstermine und unterstützt Sie auf Wunsch auch mit einer maßgeschneiderten Baufinanzierung sowie einem Käuferzertifikat für dieses oder ein anderes...