Ken Schlutius Immobilien
Herr Ken Schlutius
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus mit stabiler Mieterstruktur und Entwicklungspotenzial in Barmen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % Inkl. der Ges. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und gut angebundener Wohnlage von Wuppertal-Barmen, im beliebten Stadtbezirk Oberbarmen. Die Wittener Straße ist ein gewachsener innerstädtischer Straßenzug, der sich durch eine Mischstruktur aus Wohnbebauung und kleineren Gewerbeeinheiten auszeichnet. Dadurch bietet die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und hochwertige Mehrfamilienhaus, wurde ca. im Jahre 1900 erbaut.
Auf insgesamt ca. 637 m² Wohnfläche, befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten, davon weißt die Immobilie keinen Leerstand auf.
Im hinteren Teil des Hauses verfügt das Haus über einen Anbau mit drei Wohneinheiten zwei Carports sowie...
Ausstattung
- 10 Wohneinheiten, davon 3 im Anbau
- ca. 637 m² Wohnfläche
- 2 Carports
- 2 Gärten im Hof
- eine vermietete Werbetafel
- 43.914,12 € Jahresnettomieteinnahme (IST)
- 49.516,94 € Jahresnettomieteinnahme (SOLL)
Preisinformation
2 Carportplätze
Nettorendite Ist in %: 6,55
Nettorendite Soll in %: 7,39
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.515,94 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.914,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit dem zuständigen Ansprechpartner möglich:
Ken Schlutius
0174 911 07 44
ks@schlutius-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie.
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Anbieter der Immobilie
Ken Schlutius Immobilien
Johannes-Rau-Allee 9, 45889 Gelsenkirchen
Online-ID: 2mxyk5d
Referenznummer: 4602639
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