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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Alexander Funk

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Nr. anzeigen

+49 157 355 832 14

Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als Kapitalanlage oder Eigenheim

€ 399.999

Kaufpreis

340 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52525 Heinsberg

(Aphoven/Laffeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.999

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger, ländlicher Lage im Heinsberger Stadtteil Aphoven. Die Umgebung bietet eine naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der nahegelegenen Innenstadt von Heinsberg schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
WG-geeignet

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 1.750 m² großen Grundstück mit großem Garten und bietet insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit - ob als renditestarke Kapitalanlage oder als großzügiges Eigenheim mit...

Ausstattung

Wohnung 1 - Vermietet (ca. 150 m²)
. 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
. 1 Badezimmer mit Fußbodenheizung
. Gäste-WC
(Mieter seit Anfang des Jahres in der Wohnung)

Wohnung 2 - Eigennutzung durch Eigentümer (ca. 100 m²)
. 4 Zimmer, inkl. Ankleidezimmer, davon 2 Schlafzimmer
. Offene Wohnküche mit...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...