IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Melek Voss
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Nr. anzeigenLuxuriöse Stadtvilla mit Einliegerwohnung, Smarthome und großem Grundstück - Neubau in Bestlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Objekt liegt im idyllischen Ortsteil Warching von Monheim (PLZ 86653), in einem kleinen, neu angelegten Wohngebiet mit hohem Erholungswert.
Die Lage bietet Ruhe, Natur und beste Anbindung:
. Direkte Nachbarschaft: neu angelegter Kinderspielplatz
. Freier Blick auf den angrenzenden Waldrand
...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Pelletheizung
Gültigkeit
bis 26.02.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
63,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem außergewöhnlichen Neubau mit modernster Technik, großzügiger Raumaufteilung und zeitloser Architektur. Diese exklusive Stadtvilla entsteht in einer ruhigen, gehobenen Wohnlage im Ortsteil Warching von Monheim. Das Objekt vereint luxuriöses Wohnen, Nachhaltigkeit und maximale...
Ausstattung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
. Baujahr: 2025 (Neubau)
. Wohnfläche gesamt: ca. 328 m²
. Wohnfläche Hauptwohnung: ca. 255 m²
. Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 73 m²
. Grundstück: ca. 834 m²
. Zimmer: 8
. Bäder: 3
. Keller: Vollunterkellert, beheizt
. Garage: Doppelgarage (ca. 60...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...
Anbieter der Immobilie
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2mxz35l
Referenznummer: AIC-VV0717/4
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