Studio zum Kauf 82.000 € 1 Zimmer 36 m² 1. Geschoss Bebelstraße 22 Johannesvorstadt Erfurt 99085

Studio zum Kauf
82000 €
2.278 €/m²
1 Zimmer • 36 m² • 1. Geschoss

1-Raumwohnung in der Johannesvorstadt zu verkaufen

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die kleine Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 36 m². Vom Flur aus gelangt man in die Küche, das lichtdurchflutete Wohn-/ Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche. Die Küche sowie das Badezimmer verfügen jeweils über ein Fenster und sind mit Fliesen ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil, wodurch zusätzlicher Stauraum geboten wird.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

82000 €

2.277,78 €/m²

Hausgeld

187 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

90.667 €1

Kaufpreis

82.000 €

Kaufnebenkosten

8.667 €

Notarkosten (1,5%)

1.230 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

410 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bebelstraße 22, Johannesvorstadt, Erfurt (99085)

Die Eigentumswohnung liegt zentrumsnah im Erfurter Stadtteil Johannesvorstadt. Supermärkte, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die sehr gute verkehrliche Anbindung sorgt für schnelle und komfortable Wege in die Innenstadt und das Umland.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 03, modernisiert: 2001

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Über den Anbieter

Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbHMaklerbüro

Wilhelm-Külz-Straße 22, 99084 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Udo SchwierenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mxz85v

Referenznummer: 680

Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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